Desmembramento

O DESMEMBRAMENTO é a divisão de um lote para a formação de novos lotes. Só pode ser dividido ou desmembrado os lotes resultantes de loteamentos aprovados, desmembramento aprovados ou loteamentos regularizados. Se ocorrer alguma modificação dentro das características do lote, deverá ser submetida à aprovação, através de um processo administrativo.

Benefícios do Desmembramento

Apesar do desmembramento promover a divisão da área do lote para formação de novo ou de novos lotes, estes devem atender às exigências mínimas de dimensionamento e índices urbanísticos vigentes no Município para sua edificação.

Divisão do terreno entre os filhos

Alugar o espaço desmembrado

Reduzir o IPTU

A aprovação consiste na análise do projeto de desmembramento, verificando se o mesmo atende à legislação pertinente, e caso for necessário serão feitas consultas a outros órgãos. O projeto deve considerar o zoneamento, vegetação existente, os corpos d’água e melhoramentos viários.

A Berriel Engenharia efetua o desmembramento e remembramento de Lotes, elaborando todo o tramite legal e habilitação dos documentos do seu imóvel, em menor tempo e com maior eficiência.

Revenda do lotes com matrículas regulares